1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+3.7%
ワールドパレス第2武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 23.99㎡の場合
相場
1,943万円
81.0万円/㎡
724
1,536
2,349
3,162
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,349万円
64.0万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月23日
ワールドパレス第2武蔵小山
1,480万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 23.99㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 1,480万円 | 61.7万円 | 3階 | 23.99㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/11/05 | 1,600万円 | 66.7万円 | 3階 | 23.99㎡ | 2K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は64.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 61.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/07 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,580万円 | 56.6万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/24 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,100万円 | 50.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/11 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 57.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,790万円 | 71.3万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/16 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,270万円 | 47.8万円 | 26.55㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,780万円 | 65.1万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,510万円 | 62.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/18 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 1,980万円 | 66.8万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/13 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,230万円 | 52.0万円 | 23.67㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/15 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,540万円 | 57.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 73.3万円 | 20.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ストーク水久 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,480万円 | 59.9万円 | 24.69㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,580万円 | 74.5万円 | 21.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/10 | レオ五反田辻ビル 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 72.3万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 76.7万円 | 25.83㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,740万円 | 65.2万円 | 26.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/25 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 1,780万円 | 77.0万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/06 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 980万円 | 50.5万円 | 19.39㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/20 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,450万円 | 53.1万円 | 27.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,360万円 | 48.1万円 | 28.26㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | スターホームズ戸越公園 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 1,350万円 | 64.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/28 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 1,480万円 | 68.4万円 | 21.65㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,880万円 | 74.1万円 | 25.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、品川区では3.7%上昇しています。