1979〜1989年築, 専有面積13.99㎡〜33.99㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+5.6%
品川区
77.5万円/㎡
前年比-6.3%
ワールドパレス第2武蔵小山
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 23.99㎡の場合
相場
1,943万円
81.0万円/㎡
724
1,536
2,349
3,162
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,349万円
64.0万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ワールドパレス第2武蔵小山
1,480万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 23.99㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 1,480万円 | 61.7万円 | 3階 | 23.99㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/11/05 | 1,600万円 | 66.7万円 | 3階 | 23.99㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/02/18 | 1,750万円 | 72.9万円 | 1階 | 23.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/22 | 1,780万円 | 74.2万円 | 1階 | 23.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/09/18 | 1,880万円 | 78.4万円 | 1階 | 23.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/06/01 | 1,980万円 | 82.5万円 | 1階 | 23.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/05/06 | 1,980万円 | 82.5万円 | 1階 | 23.99㎡ | 1R | - |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は65.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/31 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/19 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 1,450万円 | 59.9万円 | 24.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,980万円 | 85.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/14 | いつみハイツ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 1,580万円 | 68.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/29 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/20 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 63.6万円 | 18.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,580万円 | 56.6万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,265万円 | 53.4万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2022/08/09 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 1,050万円 | 58.0万円 | 18.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/03/20 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,580万円 | 62.0万円 | 25.5㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,510万円 | 62.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/25 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 1,780万円 | 77.0万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、品川区では6.3%下落しています。